cookie
Deze website plaatst alleen functionele cookies 

Wij verzamelen en delen geen privacy gevoelige informatie via deze website en gebruiken alleen noodzakelijke, functionele cookies. Deze helpen de website bruikbaarder te maken, door basisfuncties als paginanavigatie en toegang tot beveiligde gedeelten van de website mogelijk te maken. Zonder deze cookies kan de website niet naar behoren werken. 

Akkoord
Niet akkoord
arrow

Meer weten over je overwaarde gebruiken?

Overwaarde gebruiken

Hoe kun je de overwaarde van jouw woning benutten?
Bij veel senioren zit het grootste deel van hun vermogen 'vast in de stenen'. De overwaarde van een huis is het verschil tussen de marktwaarde en het restant van de hypotheekschuld. Vaak is dat bedrag groter dan wat er aan spaar-, beleggings- of pensioentegoeden is opgebouwd. Misschien ook bij jou?

Uit diverse onderzoeken is gebleken dat senioren erg zijn gehecht aan hun woning en aan hun sociale omgeving en om die redenen niet willen verhuizen. Wel kan het daarvoor nodig zijn de woning aan te passen, deze  'levensbestendig' te maken. Zonder ineens veel hogere maandlasten.

Er kunnen ook andere redenen zijn waarom je een deel van je vermogen aan je stenen wilt onttrekken: 

  • Als aanvulling op je pensioen
  • Voor een schenking aan de (klein)kinderen
  • Voor het kopen van een 2e woning
  • Om vaker of verder te reizen
  • Voor aanpassingen aan de woning
  • Voor het inkopen van extra zorg

Wij informeren je graag over de mogelijkheden om de overwaarde van jouw woning te benutten. Zonder per se (veel) hogere lasten. We noemen hier vier manieren:

  • Belenen via een (overwaarde)hypotheek
  • Belenen via jouw gemeente met je woning als onderpand
  • Je huis verkopen en terughuren
  • De grond waarop je woning staat verkopen en 'terughuren' (pachten)

Neem gerust contact op als je hierover vrijblijvend van gedachten wilt wisselen.

Veelgestelde vragen

Kan ik een hypotheek krijgen zonder vast contract?


Ja dat kan!
Indien de werkgever op de werkgeversverklaring een intentie uitspreekt waarbij het dienstverband voor bepaalde tijd na verlenging wordt voorgezet voor onbepaalde tijd is dat doorgaans voldoende voor de reguliere geldverstrekker.

Ook in geval een arbeidsovereenkomst niet wordt voortgezet voor onbepaalde tijd bestaat er een mogelijkheid om het gemiddeld inkomen uit de laatste 3 jaar te herleiden, dit noemt men het flexinkomen.

Tegenwoordig zijn er in overleg met diverse uitzendorganisatie mogelijkheden om een toetsinkomen vast te leggen.

We bespreken de mogelijkheden graag.

Wat betekent kadaster?


Nadat de hypotheek tot stand is gekomen schrijft de notaris het hypotheekrecht op de woning in bij het Kadaster. Ook wel ‘het hypotheekregister’ genoemd. Dit tot zekerheid voor de geldverstrekker.

Wat betekent een opstalverzekering?


Met een uitgebreide opstalverzekering is de woning verzekerd tegen schade als gevolg van bijvoorbeeld brand, storm en inbraak. Deze verzekering wordt door de geldverstrekker verplicht. De geldverstrekker wil de zekerheid dat bij totaal verlies van de woning, er voldoende geld wordt uitgekeerd om de hypotheek te kunnen aflossen.

Een opstalverzekering wordt ook wel een woonhuisverzekering genoemd.